招标公告
（招标编号：SDWXZB202007109）
本招标项目青岛国信物业资产经营管理有限公司住宅板块保洁服务项目，项目资金已落实，招标人为青岛国信上实城市物业发展有限公司，招标代理机构为山东万信项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。本次招标采用资格后审。
2.1项目实施地点：国信紫云台（青岛市市北区伊春路168号）、国信紫玉台（青岛市黄岛区金沙滩路168号）、康庭嘉苑（即墨区文峰路12号）
2.2项目规模：紫云台项目：12.9万平方米、紫玉台项目：7.8万平方米、康庭嘉苑（1.1、1.2、1.3期）12.5万平方米
2.3项目投资估算：合计：259.05万元，其中紫云台项目：86.4万；紫玉台项目：57.45万、康庭嘉苑项目：115.2万。
2.4招标范围：青岛国信物业资产经营管理有限公司保洁外包服务。
2.5标段划分：本项目划分2个标段，由评标委员会分别确定1名中标候选人，第1标段为紫云台保洁服务项目、紫玉台保洁服务项目，第2标段为康庭嘉苑保洁服务项目。本项目采取兼投不兼中原则，第1标段投标人得分最高的为第1标段中标候选人；第1标段中标候选人如在第2标段评标中仍排名第1名，须按照投标人排序确定第2名投标人作为中标候选人；若中标候选人放弃中标资格，则中标候选人资格按照排序顺延。临时保洁报价需在每个项目报价中分别体现。
本项目采取统招分签方式，紫云台保洁服务项目、紫玉台保洁服务项目、康庭嘉苑保洁服务项目合同签约主体为青岛国信物业资产经营管理有限公司。
2.6服务期限：自合同签订之日起36个月。
2.7最高投标限价：合计259.05万元，其中紫云台项目：86.4万；紫玉台项目：57.45万、康庭嘉苑项目：115.2万。
2.8招标岗位价格说明：本次招标按照项目服务面积进行招标，确定了每个项目的岗位个数和岗位工作时间，并对服务标准作出要求。投标人在技术标内确定岗位人数，确定后的总人数在签订的保洁合同中体现。
3.1投标人须为中华人民共和国国内的独立民事主体；
3.2投标人资质最低要求：营业执照具备保洁服务相关资质 ；
3.3投标人业绩最低要求：近三年已经完成或正在执行的同类项目合同金额80万元及以上的；
3.4投标人拟投入本项目的项目负责人最低要求：本项目负责人需具备1个以上12.9万平米以上项目管理经验；
3.5投标人其他要求：（1）招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；（2）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东(www.creditsd.gov.cn) 及信用青岛（credit.qingdao.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；
3.6本次招标不接受联合体投标。
4.1凡有意参加投标者，请于2020年9月22日9:00时至2020年9月27日17:00时（北京时间，下同），在青岛国信发展(集团)有限责任公司（国信集团）电子招投标采购平台（http://eps.qdgxjt.com/cms/index.htm）（以下简称“电子采购平台”）注册、购买、下载电子招标文件（不接受其他方式购买）。
4.2招标文件每套售价300元，过时不售，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年10月13日9:30时；递交地点：电子采购平台。
5.2逾期上传的投标文件，电子采购平台将予以拒收。
备注：建议投标人提前1天将投标文件加密上传，以避免由于CA过期未续办、操作不熟练等原因导致当天无法上传。
建议投标人在递交投标文件前5天，完成CA的办结事项，因未及时完成CA办理，导致无法投标的投标人自行承担相关责任。
本次招标公告同时在青岛国信发展(集团)有限责任公司（国信集团）电子采购平台（http://eps.qdgxjt.com/cms/index.htm）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
8.相关说明
8.1注册
投标人登录电子采购平台填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买招标文件，请合理安排注册时间。
8.2标书款支付
注册成功，投标人登录电子采购平台，在【项目管理】→【购买文件】选择对应标段进行网上支付，不接受线下支付；标书款发票为增值税电子普通发票，请投标人于购买标书5日后在【项目管理】→【购买记录查看】中自行下载、打印。
投标人须采用电汇形式缴纳，具体事项请联系招标代理机构。
8.3 文件下载
标书款支付成功后，即视为招标文件已售出，投标人可在【项目管理】→【文件下载】自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。
8.4 CA办理
CA数字证书为投标人参与投标的必备身份证明，用于投标文件的签章、加解密。在递交投标文件前，须在电子采购平台通过账号登录，进入【系统管理】→【绑定CA证书】菜单完成CA的绑定。
首次办理CA的投标人须按照电子采购平台门户网站（http://eps.qdgxjt.com/cms/index.htm）【帮助中心】→【操作指南】“投标人/供应商采购平台CA数字证书业务办理指南”进行线上办理，已办理CA的投标人请注意使用时效，已过期的须及时完成续期办理。
请投标人至少在投标文件递交截止时间7个工作日前递交CA申办资料，逾期导致投标文件递交不成功的，其后果由投标人自行承担。
8.5 帮助
如需帮助请登录电子采购平台网站首页【帮助中心】-【操作指南】。
8.6 其他
本次招标活动所有信息发布和联络以投标注册时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。
9.1招标人联系方式
招标人：青岛国信上实城市物业发展有限公司
联系人：于经理
联系电话：0532-88975325
地址：青岛市崂山区仙霞岭路33号会展中心五号馆
9.2招标代理联系方式
招标代理机构：山东万信项目管理有限公司
联 系 人：崔晓梅
座 机：0532-88892058
手 机：13396483005
邮 箱：sdwxqd@vip.163.com
地 址：青岛市李沧区京口路106号绿地科创301室
备注：负责解释招标文件内容的相关事宜，电话无法接通时，可邮件。
9.3 电子采购平台联系方式
平台客服电话: 0532-83093759
备注：负责解释平台注册、标书及CA购买、文件关联上传、客户端等操作事宜。
