蓝谷综合体项目一期、第一粮库项目咨询招标公告
（招标编号： ）
1.招标条件
本招标项目 1标：国信蓝谷综合体项目一期；
2标：国信第一粮库项目；
项目资金已落实，招标人为青岛国信发展（集团）有限责任公司，招标代理机构为/。项目已具备招标条件，现对该项目的咨询服务进行邀请招标。本次招标采用资格后审。
2.项目概况与招标范围
2.1项目实施地点： 详见投标人须知前附表。
2.2项目概况： 详见投标人须知前附表。
2.3项目投资估算：1标：总投资（不含土地费）123237.13万元，其中工程费用98937万元；
2标：总投资（不含土地费）10536万元，其中工程费用8703万元；
2.4咨询服务方式：本工程结算审核工作是在建设/代建单位会同全过程造价咨询完成结算初步审核的基础上进行审核，每单项工程（含单项合同工程）完工后，由建设单位提报结算资料，开展结算审计工作，出具单项工程结算审核报告。整个项目竣工验收后，开展项目竣工结算审核及竣工决算审核工作，出具项目竣工结算审计报告及竣工决算审计报告。工程管理审计工作贯穿结决算审核过程，对工程概预算执行情况、工程管理工作（包括但不限于设计管理、资产管理、招投标合同管理、签证变更管理、财务成本管理等）进行评价，对审计发现问题进行合规风险说明并提出管理建议。对审计发现的违反国家法律法规、违反集团或公司规章制度等问题的相关事项确认经济损失、不良影响等，并明确相关责任人及其责任。
2.5招标范围： 工程结算审核、工程竣工决算审核、工程管理审核。
2.6服务期限： 详见合同条款
2.7. 基本费最高投标限价： 1标最高投标限价为124万元，其中：结算3折，决算 4折；
2标最高投标限价为17万元，其中：结算4折，决算5折；
（注：取费标准按《建设工程造价咨询服务项目收费标准》（鲁价费[2007]205号）,取费基数暂根据估算值，最终按实际报审值确认。）
标段 | 项目名称 | 招标控制价测算 | |||||
结算 | 决算 | ||||||
基数 | 折扣 | 价格 | 基数 | 折扣 | 价格 | ||
1 | 蓝谷综合体一期结算 | 98937 | 3 | 108 | 123237 | 4 | 16 |
2 | 第一粮库 | 8703 | 4 | 14 | 10536 | 5 | 3 |
3.投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国国内的独立民事主体；
3.2投标人资质最低要求： 造价资询甲级资质 ；
3.3投标人业绩最低要求：
1标：工程预算、结算、全过程审核业绩：上五年度完成过的建筑面积100000平方米及以上的（住宅及办公或酒店等）综合地产工程咨询服务项目或上五年度完成过的工程造价7亿及以上的（住宅及办公或酒店等）综合地产工程咨询服务项目；工程决算业绩：合同造价8亿以上竣工决算审核业绩的（联合体单位亦可）。
2标：工程预算、结算、全过程审核业绩：上五年度完成过的建筑面积50000平方米及以上的生产经营场区工程咨询服务项目或上五年度完成过的工程造价0.5亿及以上的生产经营场区工程咨询服务项目；工程决算业绩：合同造价0.75亿以上竣工决算审核业绩的（联合体单位亦可）。
3.4投标人拟投入本项目的项目负责人最低要求： 项目负责人为从事工程造价工作10年以上，具有国家一级注册造价工程师证书；
3.5投标人其他要求： 投标人可兼投两个标段项目，但不得兼中，已承担项目前期或全过程咨询工作的单位不得投标相应标段决算、结算审核工作 ；近一年服务于项目建设单位及下属子公司（国信建投公司、国信粮食公司）的其他在建项目的造价咨询单位，不得投标相应标段决算、结算审核工作。
3.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足：本招标文件有关联合体条款要求并按第六章投标文件格式要求签署联合体投标协议书 。
3.7投标人为国信集团供应商库入库单位。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2021年12月30日10:30时至2022年1月11日9:30时（北京时间，下同），在青岛国信发展(集团)有限责任公司（国信集团）电子招投标采购平台（https://scm.qdgxjt.com/）（以下简称“电子采购平台”）注册、购买、下载电子招标文件（不接受其他方式购买）。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年1月11日9:30时；递交地点：电子采购平台。
5.2逾期上传的投标文件，电子采购平台将予以拒收。
备注：建议投标人提前1天将投标文件加密上传，以避免由于CA过期未续办、操作不熟练等原因导致当天无法上传。
建议投标人在递交投标文件前5天，完成CA的办结事项，因未及时完成CA办理，导致无法投标的投标人自行承担相关责任。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在青岛国信发展(集团)有限责任公司（国信集团）电子采购平台（http://eps.qdgxjt.com/cms/index.htm）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
7.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果_不给予经济补偿。
给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：_____/____。
8.联系方式
8.1招标人联系方式
招标人：青岛国信发展（集团）有限责任公司
地址：青岛市市南区香港西路48号海天中心T1塔楼4010
联系人：____丁工、王工____
联系电话：13964288670、13156424139
平台客服电话：0532-83093759
Ca客服电话：01089170159
