青岛国信墨悦湾、蓝悦湾项目广告策划服务项目招标公告
（招标编号： ZBXM-0208-2024-00003 ）
本招标项目青岛国信墨悦湾项目、蓝悦湾项目广告策划服务项目，项目资金已落实，招标人为_青岛国信商业资产管理有限公司_，合同签约单位分别为青岛裕桥置业有限公司（墨悦湾项目资产方）、青岛海天蓝谷建设有限公司（蓝悦湾项目资产方），委托人为_/_，招标代理机构为 / 。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。本次招标采用资格后审。
2.1项目实施地点：国信墨悦湾项目位于青岛市即墨区文峰路16号，国信蓝悦湾项目位于即墨区蓝谷路516号。
2.2项目规模：国信墨悦湾项目总建筑面积27万方，以5-6层洋房产品为主。项目总户数为1448户，地下停车位1922个。
国信蓝悦湾项目总建筑面积29万方，整体规划23个楼座，包含15栋住宅、1栋自持酒店、2栋loft办公、4栋花园办公、商业街区。其中住宅部分共972户。
2.3项目投资估算：/。
2.4实施进度： /
2.5服务方式： /
2.6招标范围：国信墨悦湾、蓝悦湾两个项目的品牌形象建设、推广及管理的广告策划服务工作，包括但不限于推广策略与计划制定、物料设计、广告设计与文案撰写、自媒体运营管理等，详见招标文件第四章采购需求。
2.7标段划分：本项目不分标段。
2.8服务期限：暂定墨悦湾项目及蓝悦湾项目自合同签订起12个月，计划自2024年2月29日至2025年2月28日。实际开始日期及合同期以招标人通知及招标项目进度为准，不足月部分每个项目分别按实际天数据实结算。
如两项目其中一个提前完成整盘营销任务或因市场变化、营销节点调整等原因需提前中止广告策划服务的，则招标人有权提前解除合同，当月费用按天据实结算，另一个项目不受影响。
2.9最高限价：本项目最高限价为54万元（含税），两项目整合打包月费控制价4.5万元/月（含税），服务期共12个月，按墨悦湾项目70%、蓝悦湾项目30%比例支付月度服务费用，具体由各自项目资产方直接签署合同并承担费用。如其中一个项目提前结束服务，另一个项目均按照50%的中标金额支付月度服务费。如蓝悦湾提前结束服务，则墨悦湾项目按照中标金额的50%支付后续月费。
3.1投标人须为中华人民共和国国内的具备相应资质或资格的民事主体，分公司或分支机构原则上应获取总公司或总部的授权；
3.2投标人资质最低要求： / ；
3.3投标人业绩最低要求：投标人近3年（2021年1月1日至今）至少承担过一项同类业绩，以合同签订时间或服务时间为准，同类业绩要求：单项合同月费4万元及以上的住宅业态的广告策划服务。须同时提供同一项目的合同、中标（选）通知书（或验收报告或招标人确认证明或合同对应发票）原件扫描件，两项缺任一项不予认定；
3.4投标人拟投入本项目的项目负责人最低要求： / ；
3.5投标人其他要求：（1）招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；（2）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；
3.6本次招标不接受联合体投标。
4.1凡有意参加投标者，请于2024年2月8日8时至2024年2月25日17时（北京时间，下同），在青岛国信发展(集团)有限责任公司（国信集团）电子招投标采购平台（http://eps.qdgxjt.com/cms/index.htm）（以下简称“电子采购平台”）注册、下载电子招标文件（不接受其他方式获取）。
4.2招标文件免费获取。
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年2月27日14时；递交地点：电子采购平台。
5.2逾期上传的投标文件，电子采购平台将予以拒收。
备注：建议投标人提前1天将投标文件加密上传，以避免由于CA过期未续办、操作不熟练等原因导致当天无法上传。
建议投标人在递交投标文件前5天，完成CA的办结事项，因未及时完成CA办理，导致无法投标的投标人自行承担相关责任。
本次招标公告同时在青岛国信发展(集团)有限责任公司（国信集团）电子采购平台（http://eps.qdgxjt.com/cms/index.htm）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
8.相关说明
8.1注册
投标人登录电子采购平台填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可投标，请合理安排注册时间。
8.2 文件下载
投标人可在【项目管理】→【文件下载】自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。
8.3 CA办理
CA数字证书为投标人参与投标的必备身份证明，用于投标文件的签章、加解密。在递交投标文件前，须在电子采购平台通过账号登录，进入【系统管理】→【绑定CA证书】菜单完成CA的绑定。
首次办理CA的投标人须按照电子采购平台门户网站（http://eps.qdgxjt.com/cms/index.htm）【帮助中心】→【操作指南】“投标人/供应商采购平台CA数字证书业务办理指南”进行线上办理，已办理CA的投标人请注意使用时效，已过期的须及时完成续期办理。
请投标人至少在投标文件递交截止时间7个工作日前递交CA申办资料，逾期导致投标文件递交不成功的，其后果由投标人自行承担。
8.4 帮助
如需帮助请登录电子采购平台网站首页【帮助中心】-【操作指南】。
8.5 其他
本次招标活动所有信息发布和联络以投标注册时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。
9.1招标人联系方式
招标人：青岛国信商业资产管理有限公司
联系人：于雯斐
联系电话：0532-58585852
地址：青岛市市南区香港西路48号青岛海天中心T1楼40层
备 注：负责解释招标文件内容的相关事宜，电话无法接通时，可邮件。
9.2 上级监督电话
集团招标办：0532-83093758
9.3 电子采购平台联系方式
平台客服电话:0532-83093759
CA客服电话：010-89170159
备 注：负责解释平台注册、CA购买、文件关联上传、客户端等操作事宜。
