青岛国信现代农业集团有限公司办公场地装修项目设计施工总承包项目招标公告
（招标编号：ZBXM-2279-2024-00020）
本招标项目青岛国信现代农业集团有限公司办公场地装修项目设计施工总承包项目，项目资金已落实，招标人为_青岛国信现代农业集团有限公司_，委托人为青岛国信粮食管理有限公司_，招标代理机构为 青岛采购招标中心有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。本次招标采用资格后审。
2.1项目实施地点：青岛市四流南路64号
2.2项目规模：本项目为现有建筑内部的提升改造工程，主要是将青岛市四流南路64号的办公楼结合精装修进行和使用需求整体内部装修改造，包括整体布局调整，以及建筑内部的消防及配套设施等的改造提升。该建筑原设计为一层三层四层五层均为办公层，其建筑的耐火等级为二级，本次提升改造的办公项目，主要功能为一层作为食堂、厨房使用，三层四层为员工办公区，五层为领导办公区。更改后建筑的耐火等级仍为二级。本次改造总建筑面积为3245平方米。
2.3项目投资估算/工程概算：项目投资估算343.5万
2.4工程项目施工预计开工日期/工期：
本项目计划工期：67日历天
设计计划工期：7日历天
设计计划开工日期：2025年1月4日
设计计划竣工日期：2025年1月10日
施工计划工期60日历天（春节假期由双方协商休假时间）（投标人可依据企业自身情况另报施工工期，但不得比招标计划工期长，低于招标计划工期的应符合青岛市有关工期的规定）。
施工计划开工日期：2025年 2月9日
施工计划竣工日期：2024年4月9日
实际开工日期以招标人开工报告为准。
2.5招标范围：本项目方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计及现场服务等全部工作，并根据最终设计成果完成工程施工及缺陷责任期保修（含改造前拆除工作）。
2.6标段划分：不分标段
2.7招标控制价（如有）：设计部分：50元/平方米；施工部分：降造率2%。
注：降造率计算基准以招标人审核确定的设计及施工方案和由招标人聘请第三方造价公司造价为准。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国国内的具备相应资质或资格的民事主体；
3.2投标人资质最低要求：
3.2.1投标人同时具备以下工程设计资质和施工资质要求：
3.2.1.1 工程设计资质要求具有以下设计资质之一：
（1）工程设计综合甲级资质；
（2）建筑行业设计乙级及以上资质；
（3）建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；
（4）建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。
3.2.1.2 施工资质要求：
（1）具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
（2）施工企业具有安全生产许可证。
3.3投标人业绩最低要求：2021年1月1日至今承揽的单项合同额350万元及以上的维修改造工程或装饰装修工程施工或单项合同额350万元及以上的维修改造工程或装饰装修工程施工总承包业绩；
3.4投标人拟投入本项目的项目负责人最低要求：
3.4.1工程总承包项目经理
3.4.1.1应为投标单位正式职工，取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师或者勘察设计注册工程师或者注册建造师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；
3.4.1.2 担任过同类工程的工程总承包项目经理或项目设计负责人或项目施工负责人或项目总监理工程师；
3.4.1.3 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
3.4.1.4 具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
3.4.1.5 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、项目施工负责人。
3.4.2.设计负责人应为投标单位正式职工：具有国家贰级及以上注册建筑师资格；
3.4.3.施工项目负责人应为投标单位正式职工：具有建筑工程专业贰级及以上国家注册建造师执业资格，且投标时未担任其他在建工程的项目负责人；项目经理应同时具有项目负责人安全生产考核合格证（B 证）；
3.4.4.工程总承包项目经理满足项目设计负责人或项目施工负责人资格要求的，可兼任其中一名负责人，不得同时兼任。项目设计负责人和项目施工负责人之间不得兼任。
3.5投标人其他要求：/；
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7各投标人均可就上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段。
4.1凡有意参加投标者，请于2024年12月25日09时至2024年12月31日17时（北京时间，下同），在青岛国信发展(集团)有限责任公司（国信集团）电子招投标采购平台（http://eps.qdgxjt.com/cms/index.htm）（以下简称“电子采购平台”）注册、下载电子招标文件（不接受其他方式获取）。
4.2招标文件免费获取。
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年01月02日14时；递交地点：电子采购平台。
5.2逾期上传的投标文件，电子采购平台将予以拒收。
备注：建议投标人提前1天将投标文件加密上传，以避免由于CA过期未续办、操作不熟练等原因导致当天无法上传。
建议投标人在递交投标文件前5天，完成CA的办结事项，因未及时完成CA办理，导致无法投标的投标人自行承担相关责任。
本次招标公告同时在青岛国信发展(集团)有限责任公司（国信集团）电子采购平台（http://eps.qdgxjt.com/cms/index.htm）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
8.相关说明
8.1注册
投标人登录电子采购平台填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可下载招标文件，请合理安排注册时间。
8.2 文件下载
投标人可在【项目管理】→【文件下载】自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。
8.3 CA办理
CA数字证书为投标人参与投标的必备身份证明，用于投标文件的签章、加解密。在递交投标文件前，须在电子采购平台通过账号登录，进入【系统管理】→【绑定CA证书】菜单完成CA的绑定。
首次办理CA的投标人须按照电子采购平台门户网站（http://eps.qdgxjt.com/cms/index.htm）【帮助中心】→【操作指南】“投标人/供应商采购平台CA数字证书业务办理指南”进行线上办理，已办理CA的投标人请注意使用时效，已过期的须及时完成续期办理。
请投标人至少在投标文件递交截止时间7个工作日前递交CA申办资料，逾期导致投标文件递交不成功的，其后果由投标人自行承担。
8.4 帮助
如需帮助请登录电子采购平台网站首页【帮助中心】-【操作指南】。
8.5 其他
本次招标活动所有信息发布和联络以投标注册时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。
9.1招标人联系方式
招标人：青岛国信现代农业集团有限公司
联系人：肖工
联系电话：0532-58500393
地址：青岛市城阳区上马街道正阳西路粮食产业公司总部
9.2招标代理联系方式
联系人：王超
座 机：0532-58760991
手 机：0532-58760991
邮 箱：1306478443@qq.com
地 址：青岛市市南区延安三路220号16层
备 注：负责解释招标文件内容的相关事宜，电话无法接通时，可邮件。
9.3 电子采购平台联系方式
CA客服电话：010-89170159
备 注：负责解释平台注册、CA购买、文件关联上传、客户端等操作事宜。
