询价公告
青岛国信上实城市物业发展有限公司（采购单位）（以下简称“采购人”）因业务需要对业务规划及上市路径咨询服务项目（项目编号： XBXM-WYGS-2025-00051/01 ）进行公开询价采购，特邀请符合资质要求且有兴趣的单位参与该项目询价。
一、项目采购内容
1.项目名称：青岛国信上实城市物业发展有限公司业务规划及上市路径咨询服务项目
2.项目投资估算/工程概算： /
3.采购范围：选聘咨询机构，负责对采购人提供业务规划及上市路径咨询服务。包括但不限于：
（一）公司诊断与差距分析
（1）对国信上实物业现状进行诊断：通过对公司股权、治理、业务、业绩、人事、内控等梳理，对照上市要求进行全面诊断；
（2）分析国信上实物业存在的差距：通过分析行业数据、对标企业、监管要求，剖析国信上实物业距离上市目标的差距所在；
（二）提升方案及实施计划
国信上实物业上市目标达成策略：聚焦上市目标差距，形成业务（第三方业务占比、异地业务占比等）、业绩（净利率、毛利率、应收账款、资产负债率等）、管理（会计处理、劳动用工、诉讼纠纷等）等方面的具体提升方案及实施计划；
（三）明确业务发展路径
（1）基于上市排期，根据资本市场偏好搭建更有利于上市的业务体系，提出2025-2027年业务发展路径（业务分类、业务结构、目标要求、发展建议等）
（2）对“物业+科技”的思路、模式与发展路径进行设计
（3）提出整合国信集团内部资源、对外投资并购等方面的策略建议
4.工期/服务期/交货期：自甲方委托之日起二个月内。
5.项目实施地点： 青岛市
6.最高限价（如有）：本项目最高限价为 50 万元（含税）。
二、响应单位资格要求
1、响应人应为中华人民共和国国内的具备相应资质或资格的民事主体，分公司或分支机构原则上应获取总公司或总部的授权；
2、响应人资质最低要求：/；
3、响应人业绩最低要求：自2022年1月1日至今服务过至少一家企业在港股或其他国内主板成功首发上市；
4、响应人没有处于被责令停业，资格被取消，财产被接管、冻结及破产状态。
5、响应人其他要求： 无 。
三、采购文件获取
1.注册：有意向参加该项目的单位，须在青岛国信发展(集团)有限责任公司（国信集团）电子采购平台（http://eps.qdgxjt.com/cms/index.htm）进行用户注册，经注册审核通过后方可报名；
2.报名时间：2025年3月19日15时至2025年3月26日15时；
3.采购文件下载：报名成功后即可在国信集团电子采购平台下载采购文件，下载时间：2025年3月19日15时至2025年3月26日15时。
四、响应文件的递交及开启
1. 递交响应文件截止时间及开启时间为2025年3月19日15时至2025年3月26日15时,递交地点为国信集团电子采购平台。
2. 逾期递交的响应文件，国信集团电子采购平台将予以拒收。
五、联系方式
5.1采购人联系方式
地 址：_青岛市市南区香港西路48号青岛海天中心T1写字楼；
联系人：张郅杰；
联系电话：13838305621；
集团招标办：83093758
六、帮助
如需帮助，请登陆国信集团电子采购平台网站首页“帮助中心”查看。
2025年3月
