青岛国信建设投资有限公司前期物业招标代理服务集中招标

招标公告

（招标编号：ZBXM-ZYGS-2022-00002）

1.招标条件

本招标项目青岛国信建设投资有限公司前期物业招标代理服务，项目资金已落实，招标人为青岛国信建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。本次招标采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1招标范围：合作期内招标人及其项目部、子公司或有实际控制权公司范围内前期物业招标代理服务，包括但不限于招标文件编制、公告发布、开评标工作，并协助招标人签订物业合同、办理备案及招标人要求的相关业务。

2.2标段划分：不划分标段

2.3服务期限：自合同签订后三年

2.4 控制价：报价应依据《国信集团招标代理服务费计取费率表》标准（后附）进行折扣报价，单个项目折扣上限为集团标准的100%

3.投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民共和国国内的独立民事主体，能在青岛市辖区范围内开展各类项目前期物业招标代理业务；

3.2上一年内（自2021年1月1日至邀请函发出之日起）至少承担过一项前期物业招标代理工作；

3.3上三年内（自2019年1月1日至邀请函发出之日起）无行贿犯罪等重大违法记录；

3.4本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年5月27日9时至2022年6月2日17时（北京时间，下同），在青岛国信发展(集团)有限责任公司（国信集团）电子招投标采购平台（http://eps.qdgxjt.com/cms/index.htm）（以下简称“电子采购平台”）注册、购买、下载电子招标文件（不接受其他方式购买）。

4.2招标文件每套售价0元，过时不售，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年6月3日14时；递交地点：电子采购平台。

5.2逾期上传的投标文件，电子采购平台将予以拒收。

备注：建议投标人提前1天将投标文件加密上传，以避免由于CA过期未续办、操作不熟练等原因导致当天无法上传。

建议投标人在递交投标文件前5天，完成CA的办结事项，因未及时完成CA办理，导致无法投标的投标人自行承担相关责任。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在青岛国信发展(集团)有限责任公司（国信集团）电子采购平台（http://eps.qdgxjt.com/cms/index.htm）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

7.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

8.相关说明

8.1注册

投标人登录电子采购平台填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买招标文件，请合理安排注册时间。

8.2文件下载

标书款支付成功后，即视为招标文件已售出，投标人可在【项目管理】→【文件下载】自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。

8.3 CA办理

CA数字证书为投标人参与投标的必备身份证明，用于投标文件的签章、加解密。在递交投标文件前，须在电子采购平台通过账号登录，进入【系统管理】→【绑定CA证书】菜单完成CA的绑定。

首次办理CA的投标人须按照电子采购平台门户网站（http://eps.qdgxjt.com/cms/index.htm）【帮助中心】→【操作指南】“投标人/供应商采购平台CA数字证书业务办理指南”进行线上办理，已办理CA的投标人请注意使用时效，已过期的须及时完成续期办理。

请投标人至少在投标文件递交截止时间7个工作日前递交CA申办资料，逾期导致投标文件递交不成功的，其后果由投标人自行承担。

8.4 帮助

如需帮助请登录电子采购平台网站首页【帮助中心】-【操作指南】。

8.5其他

本次招标活动所有信息发布和联络以投标注册时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。

9.联系方式

9.1招标人联系方式

招标人：青岛国信建设投资有限公司

联系人：李工

联系电话：0532-58783581

电子邮箱：qdgxjt02@163.com

地址：青岛市崂山区仙霞岭路31号国信金融中心

备  注：负责解释招标文件内容的相关事宜，电话无法接通时，可邮件。

9.3 电子采购平台联系方式

平台客服电话: 0532-8386-1987

备    注：负责解释平台注册、标书及CA购买、文件关联上传、客户端等操作事宜。